Vender terrenos en Quechultenango



Para vender terrenos en Guerrero de forma efectiva lo primero que tiene que hacer es contemplar las posibilidades de construcción, para ello se toma en cuenta mucho la ubicación ya que dependiendo del entorno podría comenzar la construcción de un centro comercial, casas, departamentos, hospitales, etc., para ello es necesario   contar con la ayuda de un especialista, que sepa identificar a los candidatos más probables.

Una vez analizado el terreno que desea vender es necesario ponerle precio en base al análisis anterior, recuerde que no tiene el mismo precio los terrenos que se encuentran muy lejanos sobre aquellos que ubican en una zona que está en crecimiento. 

Para vender terrenos en Guerrero es importante detectar a los interesados, si ya tiene se recomienda sacar la propiedad del mercado y se negocie en exclusividad, con quien luego de un análisis serio, se le perciba como el mejor comprador, para este tipo de operaciones no sirven los procesos competitivos o de remate. En estos momentos hace falta que el potencial comprador estudie seriamente la operación, arme su grupo inversor y luego avance.

En cuanto al precio para vender terrenos en Quechultenango es necesario contemplar algunos puntos:

•    Consultar si el Municipio autoriza planificación y construcción.
•    Efectuar mediante un técnico la identificación y extensión del predio, y verificar límites tanto los contemplados en las escrituras como los reales.
•    Asegurarse de no encontrarse en zona inundable. Calidad y tipo del suelo.
•    Ubicación respecto al barrio, centros urbanos, comerciales y de interés, vías de acceso, etc.
•    Servicios e infraestructura disponibles: agua potable, alcantarillados, electricidad, teléfono, calles, alumbrado, recolección de residuos, seguridad, transporte, centros educativos, salud, recreación, etc.
•    Reglamentaciones municipales vigentes y sobre impuestos aplicables. (Costos por alcabalas, registros y otros impuestos).

Para finalizar cabe mencionar que además de la ubicación se deben contemplar los beneficios que se puedan otorgar en base a la construcción que se realice ya que en algunos lugares los terrenos en venta  en Quechultenango son sometidos a pruebas de impacto social, de salir beneficiado algún sector se adquieren prioridades como la reducción de impuestos, agilidad de trámites y ayuda económica, entre otros.
 

Enlaces Relacionados:



Comentarios



Articulos Relacionados:

Elija los mejores agentes de bienes raíces en Quechultenango

Bienes Raíces
El ambiente inmobiliario ofrece grandes opciones de crecimiento que pueden ser aprovechados al máximo si se cuenta con la asesoría de los agentes inmobiliarios, si quiere saber los beneficios qué ofrecen estas personas y cuáles son las mejores opciones lea el siguiente artículo.

Créditos FOVISSSTE para jubilados en Quechultenango

Bienes Raíces
El FOVISSSTE ofrece la posibilidad para las personas pensionadas de obtener un crédito con el cual puedan adquirir una vivienda nueva o usada.

Consejos antes de comprar departamentos en Quechultenango

Bienes Raíces
Los departamentos son inmuebles que últimamente han tomado una mayor presencia en el gusto de las personas y es que en la actualidad se ha incrementado considerablemente el número de personas que prefieren estos sofisticados espacios, ¿quiere saber qué debe hacer antes de comprar un departamento? Entonces lea el siguiente artículo.

Cómo anunciarse en los portales inmobiliarios en Quechultenango

Bienes Raíces
Los portales inmobiliarios son espacios dedicados a la publicación gratuita de inmuebles complementada por una serie de herramientas, se ha demostrado que el Internet es el mejor medio para garantizar la venta de inmuebles si desea saber cómo publicar en los portales inmobiliarios lea el siguiente artículo.

Agentes inmobiliarios en Quechultenango

Bienes Raíces
Para iniciar en el ambiente inmobiliario es necesario obtener ayuda de agentes inmobiliarios bien preparados, si quiere aprender cómo ayudan estos profesionales a mejorar las oportunidades de recibir las mejores ganancias lea el siguiente artículo.