Vender terrenos en Quechultenango



Para vender terrenos en Guerrero de forma efectiva lo primero que tiene que hacer es contemplar las posibilidades de construcción, para ello se toma en cuenta mucho la ubicación ya que dependiendo del entorno podría comenzar la construcción de un centro comercial, casas, departamentos, hospitales, etc., para ello es necesario   contar con la ayuda de un especialista, que sepa identificar a los candidatos más probables.

Una vez analizado el terreno que desea vender es necesario ponerle precio en base al análisis anterior, recuerde que no tiene el mismo precio los terrenos que se encuentran muy lejanos sobre aquellos que ubican en una zona que está en crecimiento. 

Para vender terrenos en Guerrero es importante detectar a los interesados, si ya tiene se recomienda sacar la propiedad del mercado y se negocie en exclusividad, con quien luego de un análisis serio, se le perciba como el mejor comprador, para este tipo de operaciones no sirven los procesos competitivos o de remate. En estos momentos hace falta que el potencial comprador estudie seriamente la operación, arme su grupo inversor y luego avance.

En cuanto al precio para vender terrenos en Quechultenango es necesario contemplar algunos puntos:

•    Consultar si el Municipio autoriza planificación y construcción.
•    Efectuar mediante un técnico la identificación y extensión del predio, y verificar límites tanto los contemplados en las escrituras como los reales.
•    Asegurarse de no encontrarse en zona inundable. Calidad y tipo del suelo.
•    Ubicación respecto al barrio, centros urbanos, comerciales y de interés, vías de acceso, etc.
•    Servicios e infraestructura disponibles: agua potable, alcantarillados, electricidad, teléfono, calles, alumbrado, recolección de residuos, seguridad, transporte, centros educativos, salud, recreación, etc.
•    Reglamentaciones municipales vigentes y sobre impuestos aplicables. (Costos por alcabalas, registros y otros impuestos).

Para finalizar cabe mencionar que además de la ubicación se deben contemplar los beneficios que se puedan otorgar en base a la construcción que se realice ya que en algunos lugares los terrenos en venta  en Quechultenango son sometidos a pruebas de impacto social, de salir beneficiado algún sector se adquieren prioridades como la reducción de impuestos, agilidad de trámites y ayuda económica, entre otros.
 

Enlaces Relacionados:



Comentarios



Articulos Relacionados:

Cómo realizar una mudanza en Quechultenango

Bienes Raíces
Si estas pensando en cambiar tu lugar de residencia obligatoriamente tienes que realizar una mudanza, para la mayoría de las personas este proceso les produce grandes dolores de cabeza, por lo complicado que es, si quieres aprender cómo realizar una mudanza sin tener que esforzarte demás lee el siguiente artículo.

Consejos antes de comprar inmuebles en Quechultenango

Bienes Raíces
Comprar inmuebles es una inversión que debe ser cuidadosamente analizada pues no se trata de una transacción ordinaria, si quiere aprender algunos consejos sobre qué hacer antes de comprar inmuebles entonces lea el siguiente artículo que le ayudará a realizar una buena inversión.

Bienes raíces virtuales en Quechultenango

Bienes Raíces
Si está buscando una forma de invertir en inmuebles que no requiera de grandes conocimientos, mucho tiempo y sea altamente redituable entonces debe considerar los bienes raíces virtuales cómo una buena opción, a continuación le decimos cómo realizarlo.

Decoración de chimeneas para departamentos en Quechultenango

Bienes Raíces
Pronto llegará la navidad y es necesario comenzar a planear cómo decorar esos rincones tan especiales que le darán vida a su casa durante esta temporada, la chimenea es un elemento primordial que no puede faltar aprenda cómo decorarla en el siguiente artículo.

Préstamos para comprar viviendas en Quechultenango

Bienes Raíces
Una vivienda provee a la familia de una estabilidad que trae como consecuencia un desarrollo integral de cada uno de los integrantes, motivo por el cual es de vital importancia contar con este espacio. La mejor forma de obtener una vivienda es por medio de préstamos hipotecarios, ¿Quiere saber cómo hacer un préstamo? Lea el siguiente artículo.