Vender terrenos en Quechultenango



Para vender terrenos en Guerrero de forma efectiva lo primero que tiene que hacer es contemplar las posibilidades de construcción, para ello se toma en cuenta mucho la ubicación ya que dependiendo del entorno podría comenzar la construcción de un centro comercial, casas, departamentos, hospitales, etc., para ello es necesario   contar con la ayuda de un especialista, que sepa identificar a los candidatos más probables.

Una vez analizado el terreno que desea vender es necesario ponerle precio en base al análisis anterior, recuerde que no tiene el mismo precio los terrenos que se encuentran muy lejanos sobre aquellos que ubican en una zona que está en crecimiento. 

Para vender terrenos en Guerrero es importante detectar a los interesados, si ya tiene se recomienda sacar la propiedad del mercado y se negocie en exclusividad, con quien luego de un análisis serio, se le perciba como el mejor comprador, para este tipo de operaciones no sirven los procesos competitivos o de remate. En estos momentos hace falta que el potencial comprador estudie seriamente la operación, arme su grupo inversor y luego avance.

En cuanto al precio para vender terrenos en Quechultenango es necesario contemplar algunos puntos:

•    Consultar si el Municipio autoriza planificación y construcción.
•    Efectuar mediante un técnico la identificación y extensión del predio, y verificar límites tanto los contemplados en las escrituras como los reales.
•    Asegurarse de no encontrarse en zona inundable. Calidad y tipo del suelo.
•    Ubicación respecto al barrio, centros urbanos, comerciales y de interés, vías de acceso, etc.
•    Servicios e infraestructura disponibles: agua potable, alcantarillados, electricidad, teléfono, calles, alumbrado, recolección de residuos, seguridad, transporte, centros educativos, salud, recreación, etc.
•    Reglamentaciones municipales vigentes y sobre impuestos aplicables. (Costos por alcabalas, registros y otros impuestos).

Para finalizar cabe mencionar que además de la ubicación se deben contemplar los beneficios que se puedan otorgar en base a la construcción que se realice ya que en algunos lugares los terrenos en venta  en Quechultenango son sometidos a pruebas de impacto social, de salir beneficiado algún sector se adquieren prioridades como la reducción de impuestos, agilidad de trámites y ayuda económica, entre otros.
 

Enlaces Relacionados:



Comentarios



Articulos Relacionados:

Traspaso de créditos hipotecarios en Quechultenango

Bienes Raíces
Si adquiriste un crédito hipotecario pero por alguna razón tienes problemas para continuar con este proceso, no te preocupes ni te angusties lee el siguiente artículo el cual te explica cómo realizar traspasos de créditos hipotecarios y las ventajas que esto tiene.

Cómo funcionan los portales inmobiliarios gratis en Quechultenango

Bienes Raíces
Los portales inmobiliarios son una fuente efectiva para el desarrollo de las empresas dedicadas a los bienes raíces, pues han comprobado en poco tiempo ser más efectivos que los métodos antiguos de difusión, si quiere obtener todos los beneficios de pertenecer a los portales inmobiliarios lea el siguiente artículo.

Razones para comprar casas en Quechultenango

Bienes Raíces
Se ha preguntado acerca de todos los beneficios que puede obtener al comprar casas, pues a continuación le ofrecemos las razones más poderosas para que usted comience a invertir en viviendas y obtenga los mejores beneficios del mercado inmobiliario, no espere más.

Casas bien ubicadas en Quechultenango

Bienes Raíces
Cuando se habla de inmuebles el factor más determinante es la ubicación, si quiere invertir en casas a continuación le ofrecemos algunas de las ventajas que obtiene al comprar viviendas en excelente ubicación.

Comprar inmuebles por internet en Quechultenango

Bienes Raíces
Internet es uno de los medios de comunicación más poderosos en la actualidad, característica que en el ambiente inmobiliario ha servido de apoyo para las grandes empresas quienes buscaron en la red de redes una poderosa herramienta, si quiere aprender a vender inmuebles por internet entonces lea el siguiente artículo.