Vender casas en poco tiempo



La venta de casas parece ser una misión imposible pero la realidad es otra, las personas que han experimentado en el ambiente inmobiliario afirman que para vender casas de una forma rápida es necesario tomar en cuenta algunos factores como los que le presentamos a continuación.

Lo primero que tiene que hacer para que sus casas se vendan en poco tiempo es solicitar una valuación de su propiedad para establecer un precio de venta adecuado al mercado. Un precio de venta razonable aumenta las probabilidades de venta.

Otro de los aspectos en los cuales debe invertir para vender sus casas en poco tiempo es “la primera impresión” es muy importante que el frente y el patio de la casa estén  limpios y el césped podado. Además es recomendable:

•    Reemplazar todos los focos fundidos del inmueble y todos los apagadores y receptáculos que no funcionen.
•    Pintar las áreas oscuras de la casa con colores claros.
•    Retocar la pintura de aquellas áreas que lo necesiten. Esto mejorará la apariencia y le ayudará a crear un ambiente más confortable.
•    Reparar paredes cuarteadas o agujeros, cerraduras sueltas, lámparas, etc. Estos detalles son fáciles de reparar, y sin embargo pueden llamar la atención de forma negativa sino se corrigen.

De igual forma es necesario remover objetos innecesarios para vender casas en poco tiempo de áreas como la marquesina, balcón o terraza para que se perciban mejor los espacios. Corrija goteras en las llaves de los baños y cocina, ya que esto puede aparentar problemas en las tuberías.

En caso de tener mascotas, es necesario que se encuentren en un lugar donde no distraigan, ya que pueden hacer sentir incómodos a los visitantes.


En cuanto a los aspectos legales para vender casas en poco tiempo es recomendable informar a la agencia inmobiliaria de cualquier adeudo en pago de servicios, predial o gravamen que tenga la propiedad. Así como de cualquier mejora que le haya realizado a la misma.
 

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