Impuesto predial en Michoacán



El impuesto predial en Michoacán es una contribución que hacen los ciudadanos que son dueños de un inmueble, ya sea vivienda, despacho, oficina, edificio o local comercial.

Cómo se calcula el impuesto predial en Michoacán

Este impuesto se calcula por medio de algunos factores como lo son la propiedad o posesión de predios urbanos, rurales y las construcciones permanentes que en ellos existen, la persona física o moral a quien se le cobra el, la cantidad sobre la cual se calcula el Impuesto basado en el valor catastral y el porcentaje que se aplica a la base para obtener el monto del Impuesto.

Uno de los aspectos de mayor importancia para el cobro de Impuesto Predial en Michoacán es el cálculo de lo que debes pagar por la propiedad, por medio del valor catastral del inmueble. Este cálculo se realiza de la siguiente manera.

El primer criterio que se utiliza es la ubicación del inmueble. De acuerdo con la ubicación existen tres tipos de valor de suelo:

•    Área de valor. Se realiza con base en un grupo de casas ubicadas en la misma área que tienen características parecidas en cuanto a infraestructura y equipamiento.
•    Enclave de valor. Se hace cuando una porción de manzanas son notoriamente en valor y características, con respecto a los demás en un área determinada.
•    Corredor de valor. Es cuando el inmueble se encuentra en una avenida o vialidad importante o muy transitada.

Una vez realizado el cálculo del valor del suelo, la siguiente fase para calcular el impuesto predial en Michoacán es el avalúo de la construcción. Para esto se toman en cuenta factores como: El tipo de inmueble y el número de pisos.

El Impuesto Predial se paga y se calcula tradicionalmente de manera anual, durante los primeros dos meses de cada año. De igual forma se puede pagar de manera bimestral, a excepción de los contribuyentes que aportan la cuota mínima, es decir: los jubilados, pensionados o mayores de 60 años.

Finalmente cabe mencionar que de no pagar el impuesto predial te harás acreedor de una multa, en casos extremos podrías perder tu residencia por no cumplir con el pago de este impuesto.
 

Enlaces Relacionados:



Comentarios



Articulos Relacionados:

Cómo decorar casas pequeñas en Michoacán

Bienes Raíces
Los espacios pequeños no siempre son los más fáciles de decorar pues su misma extensión los hace especiales al momento de coordinar los elementos, si quiere aprender a decorar casas pequeñas, lea el siguiente artículo el cual le enseña a realizar decoraciones espectaculares.

Crédito Infonavit en Michoacán

Bienes Raíces
El crédito hipotecario que brinda el Infonavit a sus derechohabientes les permite acceder a un monto económico que se sumara al saldo de su subcuenta de vivienda. Este crédito permite que utilices el crédito para forjarte un patrimonio. Conoce los beneficios y los pasas para solicitar tu crédito Infonavit.

Cómo participar en el sorteo FOVISSSTE 2011 en Michoacán

Bienes Raíces
Si quiere obtener una vivienda y se encuentra afiliado al ISSSTE ésta es su oportunidad, participe en el próximo sorteo en el que puede tener lo que tanto ha deseado, lea el siguiente articulo y entérese cómo participar.

Vender inmuebles en poco tiempo en Michoacán

Bienes Raíces
Uno de los principales retos para las personas que deciden vender inmuebles es el tiempo que tienen que esperar para concretar este tipo de negocios, si quiere aprender cuáles son las mejores técnicas para vender inmuebles en poco tiempo, entonces lea el siguiente artículo.

Consejos para vender casas por internet en Michoacán

Bienes Raíces
La mejor forma de publicar inmuebles es por medio de internet, pero eso no garantiza la venta o renta de sus inmuebles, usted tiene que mandar un mensaje contundente a sus clientes, si quiere garantizar que sus inmuebles publicados por internet contengan mensajes efectivos lea el siguiente artículo.