Factores que determinan el valor de los inmuebles en Chiapas



Aunque existen profesionales que se encargan de proponer precios para los inmuebles en Chiapas llamados “valuadores inmobiliarios” siempre es importante contar con una perspectiva de los alcances que puede tener la propiedad por ello es necesario hacer una especulación de un aproximado del precio, para ello se toman diferentes factores como le enseñamos a continuación.

Para determinar el valor de los inmuebles en Chiapas en el mercado es necesario contemplar diversos factores; importante es conocer por ejemplo la antigüedad de la vivienda, los servicios tanto internos como externos, la zona donde se ubica y por su puesto las áreas con que cuenta el inmueble y que en algunos casos representan un importante atractivo para el cliente.

En primer lugar para determinar el valor de los inmuebles en Chiapas hay que considerar el aspecto, en muchas ocasiones requiere invertir poco dinero y es un punto a favor al momento de ofertar un inmueble; sencillas mejoras como pintar las rejas externas, quitar manchas de humedad de paredes, arreglar el timbre, etc., mejoran la buena impresión que el posible comprador pueda llevarse del predio al visitarlo.

Uno de los aspectos de mayor importancia para determinar el valor de los inmuebles  en Chiapas es la antigüedad de la vivienda, este punto se relaciona directamente con la estructura de la edificación y con el estilo o tendencia visual del inmueble; para aumentar el valor de los inmuebles es necesario realizar mejoras si la casa es muy antigua, pero si es un inmueble con tendencias históricas o con un estilo vintage que todavía conserva sus estructuras originales en buenas condiciones, entonces se pueden explotar y aprovechar ese punto para aumentar la cotización del inmueble.

La ubicación es una de las características más sobresalientes al momento de determinar el valor de inmuebles , a todo el mundo le gustaría vivir en un lugar céntrico, cerca de colegios, supermercados, parques, lugares de ocio, etc. Este es un factor importante porque puede abrir la posibilidad de que la vivienda sea muy demandada.

Otra cuestión que hay que analizar para darle el valor apropiado a los inmuebles es la cantidad de habitaciones, los servicios propios de la vivienda (calefacción, portero, línea telefónica, conexión a Internet, aire acondicionado, cochera, cuarto de servicio, etc.) que sin lugar a dudas incrementan el precio de los inmuebles.

Finalmente podemos encontrar los aspectos legales como uno de los detonantes prácticos para ponerle precio a los inmuebles , esto incluye la respectiva inscripción en Registros Públicos y los papeles relacionados con pago de impuestos y arbitrios en regla.
 

Enlaces Relacionados:



Comentarios



Articulos Relacionados:

Haga atractiva su casa para los compradores de inmuebles en Chiapas

Bienes Raíces
Quieres vender un inmueble pero no encuentras la forma pues cada vez que lo visitan terminan por decirte “me intereso pero yo te hablo” o “no es lo que estoy buscando”, con la siguiente guía haz más atractivo tu inmueble y en poco tiempo tendrá otro dueño.

Recién casados, Qué es mejor comprar o rentar casas en Chiapas

Bienes Raíces
¿Se va a casar y no sabe que es más conveniente si comprar o rentar casa?, a continuación le presentamos los pros y los contras de estas opciones para que usted elija la opción que más le conviene, pero sobre todo para que este proceso ayude a la conformación de un matrimonio feliz.

Proyecto habitacional en Chiapas

Bienes Raíces
En la actualidad no basta con tener un refugio donde desarrollar tu vida, sino que además necesitas un espacio construido exclusivamente para ti que satisfaga tus necesidades por completo, si estás en busca de algo que sea único e ideal para ti, los proyectos habitacionales son la mejor opción.

Rentar o comprar inmuebles en Chiapas

Bienes Raíces
Rentar o comprar inmuebles es el eterno dilema de las personas que contemplan la posibilidad de adquirir un inmueble con la finalidad de adquirir estabilidad, si quiere saber cuál es la mejor decisión que puede tomar lea el siguiente artículo en el cual le presentamos los pros y los contras de rentar o comprar inmuebles.

Por qué es importante capturar propiedades exclusivas en Chiapas

Bienes Raíces
Las propiedades exclusivas proporcionan a las inmobiliarias la oportunidad de crecimiento, desafortunadamente aún son muy pocas las empresas que aprovechan las facilidades que aportan las propiedades exclusivas, si quiere saber cómo beneficiarse con este método lea el siguiente artículo.