Cómo evitar la ejecución hipotecaria de inmuebles



En primera instancia definiremos qué es una ejecución hipotecaria refiriéndonos a ella como un proceso legal en el cual el prestamista (la institución financiera que presta el dinero) efectúa la “ejecución hipotecaria” es decir, la incautación de su casa, por falta de pago.

Si está atravesando por una ejecución hipotecaria de inmuebles , es fundamental aclarar que no todo está perdido y que hay métodos que pueden aplicar para evitar perder su vivienda sin ninguna ayuda o asesoramiento de un profesional.

En primera instancia para evitar una ejecución hipotecaria de inmuebles usted como prestatario debe saber que existen programas de modificación de préstamo con el fin de ayudarles a las personas en la refinanciación de sus hipotecas. Este tipo de estrategias ayuda a prevenir y detener un proceso de ejecución hipotecario. Para que tenga efecto usted debe conocer cuáles son las opciones que tiene, por lo que le sugerimos acercarse al departamento gubernamental adecuado para recabar esta información.

La ejecución hipotecaria de inmuebles es uno de los procesos más complicados para los dueños por esta razón siempre se debe tener presente antes de realizar un préstamo hipotecario su verdadera capacidad de pago, de esta forma anticipará complicaciones que puedan surgir.

Otras formas de prevenir o retrasar una hipoteca de inmuebles son las siguientes: Solicitar una refinanciación de la hipoteca, hacer una carta de dificultad, participar en una audiencia judicial y declararse en quiebra. Cada uno con sus trámites y especificaciones que en otros artículos abordaremos.

Para finalizar es necesario recalcar que la mejor forma de evitar ejecuciones hipotecarias de inmuebles es analizando su situación económica, como se mencionó anteriormente no acepte deudas que rebasen su capacidad de pago ya que los problemas pueden ser mayores.
 

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