Como escoger el mejor crédito hipotecario en 2013



Los bancos han bajado la tasa de interés, es momento de escoger la mejor opción de crédito hipotecario, pero hay que fijarse bien de la elección tomada para poder elegir correctamente.

 

  • algunos bancos han bajado sus tasas de interés a mínimos históricos.
  • Las condiciones de la economía mexicana han permitido a los bancos ofrecer tasas bajas. Cuando un cliente contrata una tasa fija, puede estar seguro de que ésta no se moverá en toda la vida del préstamo.

Si usted está pensando pedir un préstamo para comprar casa, conozca las restricciones y evite tomar decisiones basado en información ambigua. A continuación te ayudamos a escoger el mejor crédito hipotecario.

Banamex. La tasa que ofrece la institución es de 8.65% anual.

No cobra comisión de apertura, tampoco cobra gastos de administración ni gastos de avalúo (siempre y cuando el cliente entregue los documentos necesarios después de los 10 días hábiles posteriores a la aprobación del crédito). Así, el cliente sólo pagará los gastos notariales.

Está disponible en plazos de 15 y 20 años, pero no es un producto disponible para el público en general.

Además, es sólo para comprar casas de 1.5 millones de pesos en adelante. Para el resto de los clientes, el banco ofrece una tasa de 9.95%, desde 10.95%que ofrecía anteriormente, con préstamos que van desde 200,000 pesos.

Actualmente, el banco tiene alrededor de 600,000 clientes Banamex 1.

 

HSBC. El banco ofrece una tasa fija de 8.7% a 20 años para los clientes que contraten un crédito hipotecario antes del 9 de agosto.

La tasa va dirigida al mercado abierto sin importar si es o no cliente de la institución. El valor de la vivienda debe ser de 350,000 pesos o más y el monto mínimo de préstamo, desde 100,000 pesos. El banco no cobra penalizaciones por realizar pagos adelantados durante la vida del préstamo.

Los créditos a 15 años son más convenientes que los de 20 debido a que, con los segundos, la amortización de la deuda es muy lenta.

La promoción originalmente estaba vigente hasta el 7 de junio, pero el banco la extendió al 9 de agosto.

 

Scotiabank. Otra opción de crédito hipotecario La institución anunció una reducción temporal en su tasa de interés hipotecaria a 8.75% para los clientes que ya tengan productos de crédito con el banco y no presenten atrasos en pagos.

Esta tasa aplicará para todas las modalidades de crédito para vivienda de la institución, incluyendo los productos que contemplen apoyo Infonavit.

Estará vigente hasta el 30 de septiembre. El valor de la vivienda debe ser de por lo menos 700,000 pesos.

El CAT promedio pasa de 12.4 a 10.8 por ciento.

 

 

BBVA Bancomer. La institución simplificó su portafolio de productos hipotecarios, con lo cual permite a los clientes contratar el crédito aportando un enganche de sólo 10% del valor de la vivienda y con base en eso ajustó las tasas de sus créditos.

Para un crédito de 20 años, Bancomer ofrece una tasa de 10.10% para quienes aporten 25% del valor del inmueble y de 10.60% para quienes aporten sólo 10%, explicó Gonzalo Palafox, director de Banca Hipotecaria de BBVA Bancomer.

Financia viviendas desde 180,000 pesos en adelante, no se cobra comisión por apertura y no hay comisiones por el prepago del crédito.

 

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