Arrendamiento de casas en San Luis Potosí



El arrendamiento es un contrato por el cual una de las partes, llamada arrendador, se obliga a transferir temporalmente el uso y goce de una cosa mueble o inmueble a otra parte denominada arrendatario, quien a su vez se obliga a pagar por ese uso o goce un precio cierto y determinado (Wikipedia 2010).

El arrendamiento de casas en San Luis Potosí es en la actualidad una de las mejores opciones de obtener ganancias en el mercado inmobiliario, a pesar de ser una inversión segura puede estar sometida a varios aspectos externos que de ser controlados no representan ningún tipo de impedimento.

Aspectos a considerar del arrendamiento de casas en San Luis Potosí

• Inquilino, busque la información que necesite para conocer a su inquilino. Luego de negociar o fijar (según sea el caso) el monto de arrendamiento mensual, el propietario del inmueble debe comprobar la veracidad de la información presentada por el inquilino.
•  Evaluación del estado físico, esto se realiza para garantizar las conductas futuras del inquilino, aclárele el funcionamiento del inmueble antes de entregarlo. Específica las condiciones en las cuales se encuentra al inicio del contrato, esta información será valiosa para contrastarla al momento que concluya el contrato de arrendamiento.
• Los contratos son otros de los aspectos que debes considerar en el arrendamiento de casas en San Luis Potosí ya que describen las condiciones de alquiler. Estos documentos deben contener los datos del propietario y el arrendatario, el monto de arrendamiento, las obligaciones que se crean entre las partes, el tiempo de alquiler o plazo estipulado, la prórroga, fecha de cancelación del arrendamiento y sitio donde efectuar el pago, entre otros.
• Especificar si este contrato es con opción a compra, esto es un contrato de arrendamiento que se elabora en los casos en que el comprador no dispone por el momento de fondos suficientes para el depósito que se da, al formalizar un contrato de compraventa, estipula que un porcentaje de la renta se acumula a un fondo que finalmente se aplicará a la compra futura.

Cabe mencionar que el arrendamiento de casas en San Luis Potosí puede terminarse en algunos casos: Por falta de pago de la renta, por no pagar la renta en fechas convenidas, por daños graves al apartamento arrendado imputables al arrendatario o por variar la forma del apartamento arrendado sin contar con el consentimiento del arrendador.
 

Enlaces Relacionados:



Comentarios



Articulos Relacionados:

Requisitos para créditos hipotecarios en San Luis Potosí

Bienes Raíces
Los créditos hipotecarios son la mejor opción cuando se quiere obtener un patrimonio familiar como lo es una casa, antes tener una casa propia era imposible pero actualmente existen diversidad de financiamientos para realizar este proceso, si quieres saber cuál es el que más te conviene y qué tienes que hacer para obtenerlo lee el siguiente artículo.

Asesoría, antes de comprar casas en San Luis Potosí

Bienes Raíces
Invertir en casas es un proceso en el cual hay que tener cuidado sobre todo en el ámbito legal, pues es en este renglón donde se presentan la mayoría de las complicaciones, si está pensando en comprar casas lea el siguiente artículo para saber todo acerca de los aspectos legales que involucra este proceso.

Software para inmobiliarias en San Luis Potosí

Bienes Raíces
Si eres un profesional inmobiliario seguramente te preocupa la organización, publicidad, proyección, contacto con sus clientes, actualización de información, entre otras cosas y le gustaría que todo esto pueda ser llevado de una manera ordenada, segura y eficaz, para lograrlo usted lo que necesita es un software para inmobiliarias.

Comprar o rentar inmuebles en San Luis Potosí

Bienes Raíces
¿Está buscando casa? Pero aún no puede resolver el eterno dilema de qué es mejor rentar o comprar, a continuación le ofrecemos los pros y los contras de cada opción para que pueda hacer la elección correcta.

Tips para rentar inmuebles en San Luis Potosí

Bienes Raíces
Por lo general las personas no suelen rentar sus inmuebles por miedo, pero con los consejos que le presentamos a continuación podrá observar cómo rentar inmuebles es uno de los procesos más sencillos y redituables que usted puede realizar con toda seguridad.